RESERVIERT "Pfiffige 2 Raum WE - Nähe Aachener Platz und Rhein!"

Schlaf- Wohnbereich
Wohn-Schlafraum (leer)
Hausfrontansicht
schöner Balkon - Südlage
Einbauschränke Küchenbereich
Wohn- Essküche inkl. EBK (VB)
Tolle mod. neue Küche (VB)
Einbauschrank in Diele
Bad mit Badewanne  ganz NEU!
Bad m. Fenster
gepfl. Treppenhaus
Eingangsbereich WE
Blick vom Balkon
Schlaf-Wohnbereich
Grundriss Grundriss - 1. OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5133
Objektart Etagenwohnung
Straße Fleher Str. 152
Lage 40223 Düsseldorf
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 39 m²
Miete zzgl. NK 400,00 €

Ansprechpartner

Sandra Teichert
Tel. +49 2104 2100966
Mobil +49 172 6904449

Weitere Angaben

Jahresnettomiete 0,00 €
Letzte Modernisierung 2018
Etagenzahl 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 130,00 €
Kaution 800,00 €
Nettokaltmiete 400.00
Warmmiete 500,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Etage 1
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand vollständig renoviert
Verfügbar ab 01.10.2019
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1966
Bezugstermin ab Oktober möglich
Einbauküche ja
0
200
>400


189.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 189.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 23.10.2028

Objektbeschreibung

Diese pfiffige und gemütliche 2 Raum Wohnung in der Nähe vom Aachener Platz und des Rheins, ist sowohl für Junge, als auch "Junggebliebene" einfach nur optimal, auch die Studenten sind in unmittelbarer Nähe der Uni.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7 Parteien-Mehrfamilienhaus.

Gartennutzung gehört mit zum Vorteil des freundlichen Objektes, sowie ein eigener Balkon (zur Innenseite / Gartenseite des Hauses gelegen).

Die Wohnung wartet auf Ihren neuen Bewohner/in.

Küche ist offen und neu gestaltet seit Beginn 2019.
Sie ist im WR modern integriert und kann mit einem Abstand übernommen werden.

Zahlreiche Einbauschränke in der Wohnung erleichtern den Einzug und bieten ausreichend Staufläche. Das Objekt ist sehr gepflegt.

Das Bad hat eine neue Badewanne, Armaturen und ein Fenster.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Gartenmitnutzung - Sonnenlage
- eigener Balkon
- Wannenbad mit Fenster
- Fliesen
- weiße Innentüren
- Einbauschrank im WR und in der Diele
- sep. Keller
- weisse Isofenster
- offene Küche im WR
- EBK hochwertig un neu von 2019 - VB
- Wasch- u. Trockenraum




Lage

Eine gepflegte, ruhige und beliebte Wohnlage Düsseldorf-Flehe, die sich besonders durch Ihre Nähe zur Universität und zum Rhein auszeichnet.

Auch die Innenstadt der Landeshauptstadt Düsseldorf ist gut und schnell erreichbar, alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Objektes.

Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fussläufig erreichbar. Mit dem PKW sind nur wenige Minuten zur Innenstadt.

Sport- Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.


Sonstiges

Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen
Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen und uns von deren Richtigkeit überzeugt.
Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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