RESERVIERT - Schöne 3 Raum Wohnung + Sonnenbalkon!

Rückansicht Objekt
Essbereich im WR
freundliches Wohnzimmer
sonniger Wohnbereich
Blick zum Eingangsbereich
3. Zimmer
Küche
Duschbad
Wannenbad mit Fenster
WM im Wannenbad
Schlafraum
Einbauschrank in Diele
Oase Balkon
Sonnenbalkon
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Balkon   Abstellschrank
grüne Idylle
Balkonseite des Objektes
Aussenansicht Vorderseite
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Eckdaten

Kennung 5209
Objektart Etagenwohnung
Lage 40724 Hilden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 79,04 m²
Kaufpreis 194.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Teichert
Tel. +49 2104 2100966
Mobil +49 172 6904449

Weitere Angaben

Bezugstermin ab 01.08.2019 frei und selber nutzbar
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Baujahr 1999
Etage 1
Etagenzahl 3
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 210,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


77.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 77.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.04.2028

Objektbeschreibung

Für alle Generationen - Hier fühlt man sich zu Hause!

In guter Lage von Hilden Ost ist diese schöne 3-Raum Wohnung ein interessantes Angebot, für Eigennutzer und Kapitalanleger ab 01.08.2019 verfügbar.

Die Firma BAST BAU errichtete dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus im Jahre 1999.
Die gute Raumaufteilung mit hellem Wohn- und Essbereich, sowie schönem Sonnenbalkon sind einladend (unverbaubarer Blick ins Grüne!).

2 Bäder: 1 Duschbad und ein Wannenbad mit dem Waschmaschinenanschluss, runden das tolle Angebot ab.

Ein Fahrradkeller und einen Trockenraum sind den Bewohnern ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung gestellt. Für jede Wohnung gibt es auch einen eigenen Kellerraum.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Süd Balkon - grüne Idylle
- grosser heller Wohn-Essraum
- weisses Wannenbad mit Spiegeleinbauschrank und Fenster
- weisses Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fliesen
- TB in den Schlafräumen
- Diele inkl. Einauschrank
- Holzisofenster
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- funktionelle Raumaufteilung
- Videosprechanlage
- frei und verfügbar ab 01.08.2019 ggfls. früher nach Abstimmung
- sehr gepflegte Immobilie


Lage

Die Stadt Hilden hat sich zu einem stabilen und kontinuierlich wachsenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Auch im kulturellen und gesellschaftlichen Leben hat Hilden eine solide Infrastruktur vorzuweisen.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen.
Die belebte Fußgängerzone im Herzen von Hilden ist stets beliebtes Ziel aller Menschen dieser Stadt und der Umgebung.
Sie lädt aber auch ein zum Verweilen bei einer der zahlreichen Veranstaltungen, wie z. B. die weit über die Hildener Stadtgrenzen bekannten Jazz-Tage. Sowohl die Hildener Innenstadt als auch die verschiedenen Stadtteile locken mit einer Vielfalt an Restaurants und Boutiquen.


Sonstiges

Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen..
Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an SANDRA TEICHERT IMMOBILIEN eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungsinformationen

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