RESERVIERT - Gemütliche 2 Raum Wohnung in Köln - Ehrenfeld!

Objektanlage
Innenbereich
Schlafraum
Wannenbad
Schlafbereich
Wohnbereich Blick Diele
Wohn-Essbereich
Grünanlage pur!
Grundriss Grundriss WE 35
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5220
Objektart Etagenwohnung
Straße Lukasstr. 16b
Lage 50823 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 49,88 m²
Miete zzgl. NK 590,00 €

Ansprechpartner

Sandra Teichert
Tel. +49 2104 2100966
Mobil +49 172 6904449

Weitere Angaben

Kaution 1.770,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Warmmiete 740,00 €
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug ja
Haustiere Nein
Baujahr 1995
Befeuerung/Energieträger Gas
Verfügbar ab 01.11.2019
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Etagenzahl 4
Etage 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Nebenkosten 150,00 €
0
200
>400


118.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 118.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.12.2027

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2-Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Bast - Bau MFH aus dem Jahre 1995 in Köln - Ehrenfeld, in der 3. Etage mit Aufzug.

Die funktionelle und gute Raumaufteilung mit hellem Wohn-Essbereich und offener Küche
(inkl. EBK vom Vormieter vorhanden), sowie einem gemütlichen Ost/Süd-Balkon mit Blick ins "ruhige Grün", laden zum Wohlfühlen ein.

Die Nebenkosten betragen € 150,- mtl. (inkl. Heizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc.).
Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung kann ab November 2019 bezogen werden.

Gerne für weitere Informationen bei uns per EMAIL melden.

Ausstattung

- gemütlicher Balkon
- Holz-Isofenster
- Aufzug
- Wannenbad mit WM Anschluss ohne Fenster
- helles Wohn-/Esszimmer
- top gepflegt
- offene Küche
- Innenlage der Wohnung im Objekt
- EBK vom Vormieter, kann übernommen werden
- ab November frei

Lage

Das Viertel rund um die Immobilie besticht durch seine vielfältigen Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Straßencafés und Restaurants. Die direkte Nachbarschaft bietet eine perfekte Nahversorgung und eine direkte Anbindung an Ärzte, Banken und Apotheken.
Im Bezirk befinden sich weiterführende Schulen. Öffentliche und private Kindergärten sind fussläufig zu erreichen.

Darüber hinaus bietet die Venloer Straße eine günstige Anbindung an die Autobahn A57 und die öffentlichen Verkehrsmittel der Kölner Verkehrsbetriebe:
Bahnhof Ehrenfeld (S12, S13, S19) in 2 Minuten / Haltestelle Piusstraße (Linie 3 und 4) in 5 Minuten

Sonstiges

Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen
Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen und uns von deren Richtigkeit überzeugt.
Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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