Immobilien

Verkauft – Schönes Haus in Haan – wir freuen uns auf SIE!

Das RMH aus dem Jahr 1976 präsentiert sich in Massivbauweise und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 118 m².
Auf dem 153 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Sonnenterrasse, ein Keller mit einer Fläche von 41 m², sowie eine Garage inkl. Stellplatz.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern immer liebevoll gepflegt und fachmännisch gestaltet.
Sie wurde zuletzt 2016 modernisiert und kann natürlich nach eigenen Wünschen und Geschmack noch umgestaltet werden (Wände, Boden z.B. wenn man dies möchte).

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank, 1 Wohnraum, 1 Küche, 1 Büro, sowie zwei Badezimmer und sep. noch ein
Gäste WC.
Die Räumlichkeiten sind funktionell gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie.

Dank der verschiedenen Etagen und der klaren Aufteilung der Zimmer wird ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die vorhandene Terrasse am Garten, lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend zu geniessen.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Keller weitere Möglichkeiten zur Nutzung:
Hauswirtschaftsraum mit Heizungsbereich, Abstellraum und ein grosszügiger Hobbyraum
(akt. Partykeller: hier wurden viele schöne Partys gefeiert).

Mit einer integrierten Garage inkl. neuem Sektionaltor und einem Stellplatz davor, sind ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vorhanden.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das attraktive Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und unsere gemeinsame Besichtigung!

RESERVIERT – Helle und gemütliche 2 Raum Wohnung mit Balkon und TG

Die angebotene 2 Raum Wohnung, ist eine charmante Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca. 57m² in einem gepflegten MFH aus dem Jahre 1987 (Bast-Bau).

Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und bietet einen eigenen Parkplatz in der TG.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohn-Esszimmer.
Zudem hat die Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Feierabend entspannt geniessen lässt.
Die Räumlichkeiten sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Neben den genannten Fakten ist die Immobilie seit vielen Jahren an eine zuverlässige und solvente Mieterin vermietet, die auch sehr gerne wohnen bleiben möchte.
Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Etagenwohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Das Objekt ist mit Erbbauzins: mtl. € 159,70 für WE und TG € 6,-
Erbbaurecht Laufzeit bis 31.12.2182

- KM: € 450,- mtl. seit Mietbeginn 01.04.2005 - unverändert
- TG akt. nicht vermietet ( Sollmiete: € 70-80€ mtl. möglich)