Immobilien

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in der Hochparterre und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der grosse sonnige Balkon, sowie die bereits vorhandene Einbauküche.

Zur Wohnung gehören außerdem ein TG Platz und ein eigener Kellerraum.

Die gemeinschaftliche Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 erneuert.

Der gut durchdachte Grundriss sorgt für helle und freundliche Räume und bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung ist frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.

Wohnung kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden.
Objekt ist in einem gepflegten Zustand.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich zu zeigen.
Bitte dafür uns eine schriftliche E-Mailanfrage senden.

Diese idyllische und schöne 3 Raum Wohnung aus dem Jahr 1991, ist in einem sehr gepflegten MFH
(1. Etage = oberste Etage des Hauses) in guter und ruhiger Lage von Mettmann-Metzkausen gelegen und beeindruckt durch die geräumige und funktionelle Aufteilung und den charmanten Stil der Fenster.

Zusätzlich lädt der Sonnenbalkon zum Relaxen und Wohlfühlen ein und lässt einen den Feierabend mit idyllischem Blick ins Grüne geniessen.

Die Immobilie verfügt über ein Fenster im Wannen-Duschbad inkl. WM Anschluss.

Ebenso hat die Wohnung einen eigenen sehr grossen Keller, Licht und Strom und man erwirbt zusätzlich einen TG Stellplatz in der kleinen TG Einheit des Objektes, direkt begehbar vom Haus aus.

Die Wohnung bietet insbesondere für Käufer mit eigenen Gestaltungsideen viel Potenzial (siehe IMAGE Bilder).
Dies würde sich nach Beendigung des jetzigen Mietverhältnisses anbieten.

Aktuell wohnt der jetzige Mieter seit 2015 in der Wohnung und fühlt sich wohl und würde auch das Mietverhältnis fortsetzen, sofern vom neuen Eigentümer gewünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage per E-Mail und unsere gemeinsame Besichtigung!

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in der 1. Etage und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der grosse sonnige Balkon.
Die Wohnung ist bis auf Küche und Bad einheitlich mit einem modernen Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein TG Platz und ein eigener Kellerraum.

Die gemeinschaftliche Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 erneuert.

Der gut durchdachte Grundriss sorgt für helle und freundliche Räume und bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung ist vermietet seit 08-2026 und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Objekt ist in einem gepflegten Zustand.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich zu zeigen.
Bitte dafür uns eine schriftliche E-Mail-Anfrage senden.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1994 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Mettmann-Metzkausen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, gut durchdachte und funktionelle Raumaufteilung.
Individuell gestaltete Fenster verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – der ideale Ort, um nach einem langen Tag den Feierabend zu genießen.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein TG - Platz ist fester Bestandteil des Kaufangebots und kann bequem direkt vom Haus aus erreicht werden.
INFO: Heizanlage der Gemeinschaft ist aus dem Jahr 2019.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit 1997 an einen angenehmen und zuverlässigen Mieter vermietet. Dieser möchte das bestehende Mietverhältnis gerne auch zukünftig fortführen. Somit bietet die Immobilie eine langfristig vermietete und solide Kapitalanlage.

Bilder sind von den Räumlichkeiten identisch - aber Möbel sind verändert auf Wunsch des Mieters - daher IMAGE-Bilder. Auch als variable Gestaltungsidee des Objekts.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen!

Diese pfiffige und gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 57,45 m² Wohnfläche überzeugt durch einen angenehmen Grundriss in ruhiger Wohnlage von Wülfrath.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und ist ab Oktober frei verfügbar – somit steht einer kurzfristigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Besonders attraktiv: Für die zukünftige Vergrößerung des Balkons wurde bereits eine entsprechende Bearbeitung gestartet. Damit darf sich der zukünftige Eigentümer auf einen nochmals aufgewerteten und grösseren Außenbereich freuen. Beschuss wird noch abgestimmt.

Die Wohnung ist überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und präsentiert sich hell und freundlich.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche, sowie einem Anschluss für die Waschmaschine und bereits mit modernen Badmöbeln ausgestattet.

In der Diele sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum.

Eine vorhandene Einbauküche + Design Esstisch mit zugehöriger Bank machen den Einzug leichter.

Eine charmante und angenehm geschnittene Wohnung für alle, die helles Wohnen, eine ruhige Lage mit einem eigenen Balkon zu schätzen wissen.

Ob zur EIGENNUTZUNG oder als KAPITALANLAGE – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und guter Perspektive.

Wir freuen us auf unsere gemeinsame Besichtigung!