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Hilden – grosse DHH mit Garten , Kamin und Pool – Wohlfühlen garantiert!

Schöne DHH in Hilden Nord mit KAMIN, Garten, Pool, und Carport, ruhig und zentral in einer kleinen Wohnstraße, direkt im Grünen. Das Objekt wurde im Jahr 2004 qualitativ und massiv gebaut, jede DHH autark für sich hinsichtlich der angrenzenden Wand zum Nachbarn. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2013/2014 erworben und Ihre Modernisierungsarbeiten mit viel Liebe zum Detail und mit viel funktionellem Geschick umgesetzt. Die Immobilie ist ideal für Berufstätige und Freiberufler, zwecks der individuellen Raumaufteilung und Nutzbarkeit der verschiedenen Ebenen im Haus. Natürlich ist es auch für die FAMILIE ein schönes Objekt, die mit Platz und Liebe zum Detail das Objekt optimal bewohnen und mit dem tollen Garten und dem Pool geniessen können. Die zeitgemäße Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Bäder: 1 grosses Master Bad mit Eck-Wanne und grosser Dusche und Fenster, 1 Duschbad im KG und im EG noch 1 zusätzliches Gäste-WC. Darüber hinaus stehen den Bewohnern 4 Schlafräume, ein Hobbyraum inkl. Bürobereich im KG zur Verfügung. Jede Etage hat einen eigenen Abstellbereich, entweder als geschlossener Abstellraum im OG, als offenen Ankleidebereich im Dachboden oder jeweils einen Schrank im EG und im KG. Das Haus ist komplett über die Fussbodenheizung versorgt vom DG bis zum KG. Der vorhandene Kamin erfüllt ebenfalls seine Funktion des Heizen für das Haus komfortabel und dazu noch sehr gemütlich und sparsam. Das Kellergeschoss hat normale Deckenhöhe, ist komplett gefliest und über die Fussbodenheizung beheizt. Mit dem Carport ist das Auto sicher geschützt, kann aber gerne durch eine Garage ersetzt werden. Wir freuen uns auf unsere gemeinsame Besichtigung und Ihre Anfrage!

RESERVIERT- REH + Garten + Doppel-GA + Stellplatz – Nähe Vogelpark

Schönes Reihenendhaus in einer sehr beliebten Wohnlage von Solingen Nähe Vogelpark Wohn-Nutzfläche von 164,25 qm / direkte Grenze Hilden aus dem Jahr 1988, mit Doppel - Garage (3,24m x 8,8m lang) und 1 Stellplatz direkt am Haus gelegen. Die Aufteilung setzen dem neuen Besitzer für die individuelle Gestaltung und Nutzung des Hauses auch hinsichtlich Renovierung keine Grenzen und geben dann der Atmosphäre ein besonderes Flair. Das Objekt besticht durch die idyllische Lage und dem Blick vom Garten über die Felder - nicht einsehbar und Natur pur! Heizung und Bad sind aus den Jahren 2019 und 2015, sowie das grosse Giebelfenster im ausgebauten Dachgeschoss (Kunststoff weiss) von 2018. EG: - Gäste WC - Abstellraum - Küche inkl. EBK (halb offen gestaltet) - Großzügiges helles Wohnzimmer mit breiter Fensterfront mit Zugang zum Garten OG: - großes Schlafzimmer - Gäste- oder Kinderzimmer - modernes Duschbad mit Fenster (weiss/grau) - Handtuchhalter als Heizkörper DG: - stylisches Dachstudio (ausgebaut) - sep. Heizungsraum Keller: nicht unterkellert In diesem Haus in guter Nachbarschaft und Umgebung können sich Familien mit Kindern und Haustieren wohlfühlen und Grillpartys laden förmlich ein. Das neue Zuhause spricht nicht nur für Erholung, sondern auch für eine behütete Atmosphäre. Das Haus ist NICHT unterkellert. Schönes Objekt, das verschiedene Möglichkeiten der individuellen Nutzung bietet und einfach besichtigt werden muss! Wir freuen uns auf Ihren ANRUF und unsere gemeinsame Besichtigung!

Schöne ruhige 2 Raum Hochparterre Wohnung am Melatenpark!

Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines sehr gepflegten Bast Bau MFH aus dem Jahre 1999 in Köln-Neuehrenfeld am Melatenpark! Das Objekt verfügt über einen gelungenen und geräumigen Grundriss. Alle Zimmer sind gut aufgeteilt und hell. Ein gemütlicher Sonnenbalkon lassen einen den Feierabend in der ruhigen Idylle geniessen. Der Schlafraum bietet verschiedene Möglichkeiten für Schrank und Kommoden. Ein weisses Wannenbad und WM Anschluss, als auch der zusätzliche kl. Abstellraum in der Küche runden das Angebot ab. Im Hausgeld sind die Heizkosten, Warmwasser, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Rücklage, etc. schon mit enthalten. Natürlich hat jede Wohnung auch einen eigenen Keller und verfügt über einen Gemeinschafts Raum für die Räder, sowie einen Trockenraum für die Wäsche. Das Objekt ist in erster Linie eine tolle Kapitalanlage. Die aktuellen Mieter wohnen seit 02/2023 in der Immobilie und würde sehr gerne noch wohnen bleiben. Die mtl. Zahlungen der Mieter sind: KM: € 784 + € 200,- NK. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und unser Telefonat!

VERKAUFT – Idyllischer Garten – Top DHH – Doppelgarage!

Repräsentatives und ansprechendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 (DHH), in einer der begehrten Lage von Hilden, in solider und angenehmer Nachbarschaft. Die helle und funktionelle Aufteilung des Objektes und der idyllische Blick in eine wunderschöne Gartenlandschaft, sowie durch die zeitlose und moderne Ausstattung, wird diese ausdrucksvolle Immobilie den neuen Eigentümern den Feierabend und die Freizeit verschönern und im neuen EIGENEN ZU HAUSE ankommen lassen. Die Immobilie unterteilt sich in 4 Ebenen: Keller bis zum wunderschönen ausgebauten Dachstudio. Die komplette Wohn-Nutzfläche beträgt ca.157qm inkl. ausgebautem Dachboden. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller beträgt: ca. 230qm. 2 Garagen (jeweils 16qm), direkt am Haus, sowohl vom Garten, als auch vom Hauseingang begehbar, vervollständigen das attraktive Angebot. Vor den Garagen kann ebenfalls geparkt werden. Viele SCHÖNE Details, wie z.B. Gartenidylle, Teich, grosse Einbauküche (Miele), Designer Einbauschränke auf allen Ebenen des Hauses, Ankleidebereich, helle Räume, elektrische Rolladen mit Zeit Schaltuhr, Fußbodenheizung, Heizung von 2020, Designer Lampen, Einbaustrahler, komplett unterkellert mit normaler Deckenhöhe, werden Sie von der Immobilie mehr als überzeugen. SCHÖNES Haus mit allen Annehmlichkeiten, die man sich als neuer Hausherr/in wünscht und Wohlfühlen garantiert! Entdecken Sie mit UNS alle besonderen Features und lassen Sie sich begeistern. Wir freuen uns auf unsere GEMEINSAME Besichtigung - Anruf/Email genügt!

VERMIETET – *Gemütliches möbliiertes App mit Pantry Küche!*

*Helles möbliertes DG Appartement + sep. Küchenbereich und Duschbad mit Fenster!* Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (DG) eines sehr gepflegten MFH in D´dorf-Stockum. Die Wohnung verfügt über einen Wohnschlafraum und eine komplett eingerichtete Pantryküche. Das Objekt ist komplett eingerichtet und kann gerne so übernommen werden - natürlich kann der neue Mieter sich auch gerne selber einrichten. Das weisse Duschbad hat ein Fenster. Das Objekt hat keinen Balkon und keinen Aufzug. Ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung im Keller zur Verfügung. Kein eigener Keller. Im Hausgeld sind Heizkosten, Warmwasser und Treppenhausreinigung, sowie die elementaren Absicherungen und Kosten enthalten. Lediglich Strom und TV müssen sep. angemeldet und abgerechnet werden. Unitymedia Anschluss im Haus vorhanden. Bezugstermin nach Vereinbarung - gerne ab 01.08.2024 möglich ggfls. früher. Nutzung des Objekts ist NUR FÜR 1 PERSON von Seiten des Vermieters gewünscht. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

Verkauft – Idyllisch: 2 Raum Wohnung + grossem Garten + Garage

Diese helle und ruhige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1981, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal -Nächstebreck. Sie überzeugt durch Ihre gemütliche Atmosphäre und funktionelle Aufteilung, sowie einem bestechend grossen Garten, der zu allen Jahreszeiten das Leben in der Wohnung bereichert. Viele Fenster im Wohn-Essbereich mit offener Küche, geben eine schöne gemütliche Atmosphäre wieder, die einem mit dem Blick zum Garten den Feierabend einfach rundum geniessen lässt.. Eine schon eingerichtete Einbauküche runden das Angebot ab und vereinfachen den Einzug. Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Heizung und Warmwasser und Strom werden jeweils selber bei einem auserwählten Versorger nach Verbrauch abgerechnet (Gas-Etagentherme im Bad). Im Hausgeld sind bereits eine gute Rücklage, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Müll, Strassenreinigung, Grundsteuer, etc. mit enthalten. Eine Einzelgarage direkt nah am Objekt gelegen, kann zu einem sep. Preis von € 16.500,- mit erworben werden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und frei! Tolles Objekt für Eigennutzer, die einen eigenen Garten lieben und geniessen möchten oder Kapitalanleger, die dem Mieter ein angenehmes Wohnambiente bieten. Wir freuen uns auf IHRE Anfrage und unsere GEMEINSAME Besichtigung!

VERKAUFT -Top DG Mais. Wohnung in guter Lage von Hilden + Garage

Wohlfühlen leicht gemacht! Diese idyllische DG Maisonette Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in guter und ruhiger Wohnlage in Hilden - Ost. Schon der Eingangsbereich und der Hausflur sind sauber, gepflegt und vermitteln einen guten Eindruck. Auf der 1. Ebene der Immobilie befindet sich die offene Diele mit Treppenaufgang zur 2. Ebene der Wohnung, sowie die Küche, ein Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum Sonnenbalkon (S/W) Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine große Couchlandschaft, sowie einen geselligen Essbereich. Die Küche gehört zur Wohnung und bietet nicht nur viel Tageslicht mit zwei Fenstern, sondern über die Nische auch einen perfekten Vorratsraum. Alternativ könnte man auch die Küche öffnen. In der 2. Ebene der Wohnung ist Platz für die ganze Familie - drei Schlafzimmer, ein kleiner Arbeits- bzw. Abstellraum und das Bad bieten einen repräsentativen und intelligent zusätzlich geplanten Wohnbereich mit 2. Flur und sehr sinnvollen Einbauschränken. Der Abstellraum wurde bisher als Arbeitszimmer genutzt - und tatsächlich ist beides eine gute Möglichkeit weitere Fläche für sich zu optimieren. Das Schlafzimmer hat genug Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die zwei Dachfenster verfügen bereits über elektrische Aussen Rolladen zum Verdunkeln. Das Gästezimmer hat einen fast quadratischen Zuschnitt und eröffnet so viele Möglichkeiten den Raum schön & praktisch einzurichten. Das Kinderzimmer ist länglich geschnitten, hat mit ca 13,5 qm eine ordentliche Größe und verfügt über einen extra Einbauschrank der Platz spart und für Ordnung sorgen kann, dieser Raum wurde seinerzeit von den Eigentümern zusätzlich geplant und ausgebaut - daher haben wir hier eine gesamte Fläche von rund 111qm. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Duschwanne mit Glasabtrennung und bietet die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Die Kosten für Heizung, Winterdienst, Rücklage, sowie Treppenhausreinigung und Pflege des Gemeinschaftseigentums sind in dem genannten Hausgeld schon enthalten. Auch eine solide Rücklage ist schon im Hausgeld enthalten. Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen Fahrradkeller und Trockenraum den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein TG Stellplatz, hat den Stil einer abgeschlossen Einzelgarage in dem TG Bereich, wird sep mit erworben. Hausgeld für TG = 35,-mtl Viele schöne Details, die das Wohnen sehr stimmungsvoll und angenehm gestalten. Wohnung kann selber genutzt oder auch vermietet werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Email und unsere GEMEINSAME Besichtigung.