Kaltmiete

470 €

ca. 32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1950
Baujahr

*Tolles Grossraum App. mit sep. Küche!*

Dachgeschoss zur Miete

Zur Miete

Objekt-Nr: 5208#OqfYNk


Preise

Kaltmiete:
470 €
Warmmiete:
580 €
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten in NK. enthalten:
Ja
Kaution:
1.250,00 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 32 m²
Zimmer:
1

Räume / Flure

Etage:
2
Etagen:
2
Badezimmer:
1

Zustand

Baujahr:
1950
Zustand:
gepflegt

Weitere Informationen

Modernisierungen:
2018

Ausstattungsdetails

Bad mit:
Wanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat

Beschreibung

*Schönes helles DG Appartement + sep. Küche!*

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (DG) eines sehr gepflegten MFH in D´dorf-Stockum.

Die Wohnung verfügt über einen gelungenen und funktionellen Grundriss.
Das Objekt besticht ebenfalls mit seiner Helligkeit und hat einen tollen Ausblick!

Das Bad verfügt über 2 Fenster und Badewanne.

Eine sep. Küche (EBK Elemente vorhanden von Seiten des Vormieters – VB) lassen die Single Wohnung optimal bewohnen.

Das Objekt hat keinen Balkon und keinen Aufzug.

Ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Im Hausgeld sind Heizkosten und Treppenhausreinigung, sowie die elementaren Absicherungen und Kosten enthalten. Lediglich Strom (Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer) und TV müssen sep. angemeldet werden.
Unitymedia Anschluss im Haus vorhanden.

Bezugstermin nach Vereinbarung – gerne ab 01.08.2024 möglich.
NUR für 1 Person zur Anmietung!

Freuen Sie sich auf eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil im Norden von Düsseldorf. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, zahlreiche Parks und Gärten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung bietet verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte, die alle leicht zu Fuß erreichbar sind. Zudem ermöglichen öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt.

Düsseldorf ist eine lebendige und weltoffene Stadt am Rhein, die für ihre Mode- und Kunstszene bekannt ist. Neben zahlreichen Museen und Galerien bietet die Stadt eine vielfältige gastronomische Landschaft, Einkaufsmöglichkeiten auf der Königsallee und ein lebendiges Nachtleben. Der Rheinuferpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Altstadt und den Medienhafen.

Die Region um Düsseldorf herum zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von den malerischen Weinbergen an der Mosel bis zu den sandigen Stränden an der Nordsee gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem sind Städte wie Köln, Essen und Münster innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, was die Region zu einem idealen Standort für Pendler und Ausflüge macht.

Ausstattung

– Wannenbad m. Fenster
– abgeschlossene Küche
– EBK von Seiten des Vormieters (VB)
– Laminatboden
– tolle Aussicht
– ruhige Wohnlage
– schöne gemütliche Wohnoase
– kein Aufzug
– kein Balkon
– kein eigener Keller
– grosser heller Wohn- Schlafraum
– Energieausweis ist beantragt und folgt (neuer Heizkessel aus 2018)

Sonstiges

Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen.
Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.


Standort

40474 Düsseldorf


Galerie

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