Diese stylische Wohnung im Herzen von D´dorf-Grafental befindet sich Hochparterre in einem sehr gepflegten MFH aus dem Jahre 2012, mit einer Wohnfläche von 83,86qm.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 2 hochwertige Badezimmer, 1 grosses Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit einer Design EBK inkl. Miele Elektrogeräten.
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine gemütliche Einrichtung.
Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Parkett und Fliesen, die ein modernes und ansprechendes Ambiente schaffen.
Große Bodentiefe Fenster sorgen zudem für eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Alle Räume sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet, zusätzlicher Insektenschutz an der Terrassentüre, Moderner weisser Einbauschrank in der Diele, sowie ein Keller und ein zusätzlicher TG Platz für die WE, runden das interessante Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die jetzigen Mieter, eine Familie, möchte auch gerne wohnen bleiben.
Diese moderne Gartenwohnung bietet somit alles, was man für ein komfortables und ansprechendes Wohnen benötigt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email und unsere gemeinsame Besichtigung!
Diese grosse und helle 4 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haan in zentraler und ruhiger Lage.
Der grosszügige Wohn-Essbereich bietet schöne Gestaltungsmöglichkeiten und lässt einen den Feierabend entspannt mit Blick zum Sonnenbalkon geniessen.
Alle Räume sind funktionell und geräumig gestaltet.
Eine Garage ist ebenfalls bei dem Objekt mit im Preis enthalten.
Ein Wasch/Trockenraum und ein jeweils eigener Keller zu jeder Wohnung werden den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Ebenso gibt es weitere Nutzung im Bereich des Dachbodens.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten fussläufig entfernt und runden das tolle Angebot ab.
WE ist seit 09-2018 an eine zuverlässige und sehr angenehme Familie vermietet, die auch sehr gerne wohnen bleiben möchten.
KM seit 09-2023 WE € 799,- und Garage € 45,- = KM € 844,-
NK akt. € 260,- mtl.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung!
Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines sehr gepflegten Bast Bau MFH aus dem Jahre 1999 in Köln-Neuehrenfeld am Melatenpark!
Das Objekt verfügt über einen gelungenen und geräumigen Grundriss.
Alle Zimmer sind gut aufgeteilt und hell.
Ein gemütlicher Sonnenbalkon lassen einen den Feierabend in der ruhigen Idylle geniessen.
Der Schlafraum bietet verschiedene Möglichkeiten für Schrank und Kommoden.
Ein weisses Wannenbad und WM Anschluss, als auch der zusätzliche kl. Abstellraum in der Küche runden das Angebot ab.
Im Hausgeld sind die Heizkosten, Warmwasser, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Rücklage, etc. schon mit enthalten.
Natürlich hat jede Wohnung auch einen eigenen Keller und verfügt über einen Gemeinschafts Raum für die Räder, sowie einen Trockenraum für die Wäsche.
Das Objekt ist in erster Linie eine tolle Kapitalanlage.
Die aktuellen Mieter wohnen seit 02/2023 in der Immobilie und würde sehr gerne noch wohnen bleiben.
Die mtl. Zahlungen der Mieter sind:
KM: € 784 + € 200,- NK.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und unser Telefonat!
Wohlfühlen leicht gemacht!
Diese idyllische DG Maisonette Wohnung befindet sich im 2. OG
(ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in guter und ruhiger Wohnlage in Hilden - Ost.
Schon der Eingangsbereich und der Hausflur sind sauber, gepflegt und vermitteln einen guten Eindruck.
Auf der 1. Ebene der Immobilie befindet sich die offene Diele mit Treppenaufgang zur 2. Ebene der Wohnung, sowie die Küche, ein Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum Sonnenbalkon (S/W)
Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine große Couchlandschaft, sowie einen geselligen Essbereich.
Die Küche gehört zur Wohnung und bietet nicht nur viel Tageslicht mit zwei Fenstern, sondern über die Nische auch einen perfekten Vorratsraum.
Alternativ könnte man auch die Küche öffnen.
In der 2. Ebene der Wohnung ist Platz für die ganze Familie - drei Schlafzimmer, ein kleiner Arbeits- bzw. Abstellraum und das Bad bieten einen repräsentativen und intelligent zusätzlich geplanten Wohnbereich mit 2. Flur und sehr sinnvollen Einbauschränken.
Der Abstellraum wurde bisher als Arbeitszimmer genutzt - und tatsächlich ist beides eine gute Möglichkeit weitere Fläche für sich zu optimieren.
Das Schlafzimmer hat genug Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die zwei Dachfenster verfügen bereits über elektrische Aussen Rolladen zum Verdunkeln.
Das Gästezimmer hat einen fast quadratischen Zuschnitt und eröffnet so viele Möglichkeiten den Raum schön & praktisch einzurichten.
Das Kinderzimmer ist länglich geschnitten, hat mit ca 13,5 qm eine ordentliche Größe und verfügt über einen extra Einbauschrank der Platz spart und für Ordnung sorgen kann, dieser Raum wurde seinerzeit von den Eigentümern zusätzlich geplant und ausgebaut - daher haben wir hier eine gesamte Fläche von rund 111qm.
Das Badezimmer mit Fenster hat eine Duschwanne mit Glasabtrennung und bietet die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen.
Die Kosten für Heizung, Winterdienst, Rücklage, sowie Treppenhausreinigung und Pflege des Gemeinschaftseigentums sind in dem genannten Hausgeld schon enthalten. Auch eine solide Rücklage ist schon im Hausgeld enthalten.
Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener Kellerraum.
Darüber hinaus stehen Fahrradkeller und Trockenraum den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ein TG Stellplatz, hat den Stil einer abgeschlossen Einzelgarage in dem TG Bereich, wird sep mit erworben.
Hausgeld für TG = 35,-mtl
Viele schöne Details, die das Wohnen sehr stimmungsvoll und angenehm gestalten.
Wohnung kann selber genutzt oder auch vermietet werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Email und unsere GEMEINSAME Besichtigung.
Diese helle und ruhige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1981, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal -Nächstebreck.
Sie überzeugt durch Ihre gemütliche Atmosphäre und funktionelle Aufteilung, sowie einem bestechend grossen Garten, der zu allen Jahreszeiten das Leben in der Wohnung bereichert.
Viele Fenster im Wohn-Essbereich mit offener Küche, geben eine schöne gemütliche Atmosphäre wieder, die einem mit dem Blick zum Garten den Feierabend einfach rundum geniessen lässt..
Eine schon eingerichtete Einbauküche runden das Angebot ab und vereinfachen den Einzug.
Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener Kellerraum.
Darüber hinaus stehen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Heizung und Warmwasser und Strom werden jeweils selber bei einem auserwählten Versorger nach Verbrauch abgerechnet (Gas-Etagentherme im Bad).
Im Hausgeld sind bereits eine gute Rücklage, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Müll, Strassenreinigung, Grundsteuer, etc. mit enthalten.
Eine Einzelgarage direkt nah am Objekt gelegen, kann zu einem sep. Preis von € 16.500,- mit erworben werden.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und frei!
Tolles Objekt für Eigennutzer, die einen eigenen Garten lieben und geniessen möchten oder Kapitalanleger, die dem Mieter ein angenehmes Wohnambiente bieten.
Wir freuen uns auf IHRE Anfrage und unsere GEMEINSAME Besichtigung!
