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Kaltmiete

1.150 €

ca. 71,6 m²

Wohnfläche

Zimmer

2014

Baujahr

Kontaktanfrage

Attraktive 3 Raum Wohnung in Golzheim + Garage + Balkon + EBK

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete Haustiere erlaubt

Objekt-Nr:

Preise

Kaltmiete:

1.150 €

Warmmiete:

1.440 €

Nebenkosten:

290 €

Heizkosten in NK. enthalten:

Kaution:

3.450,00 €

Fläche

Wohnfläche:

ca. 71,6 m²

Zimmer:

Räume / Flure

Etage:

Etagen:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Zustand

Baujahr:

2014

Zustand:

gepflegt

Unterkellert:

Weitere Informationen

verfügbar ab:

01.11.2026

Barrierefrei:

Nein

Rollstuhlgerecht:

Nein

Ausstattungsdetails

Bad mit:

Wanne, Fenster

Küche:

Einbauküche

Boden:

Parkett

Fahrstuhl:

Personen

Stellplatz-Details

Freiplatz:

Anzahl:

Garage:

Anzahl:

Miete:

160 €

Beschreibung

Diese besondere moderne Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und Ihre funktionelle Raumgestaltung, die modern, hochwertig und zeitlos mit Original kanadischem Ahorn Parkett ausgestattet wurde.

Eine neuwertige komplett eingerichtete Einbauküche rundet das Angebot ab und erleichtert den Einzug, sowie schon einige Details, die der Eigentümer vorinstalliert hat:
hochwertige Lamellenvorhänge, LED Einbauspots in Küche und Bad, sowie massgefertigte Einbauschränke in beiden Schlafräumen.

Das stylische Wannenbad mit Fenster ist mit Villeroy und Boch anthrazit Fliesen ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich fussläufig zum Rhein.
Für Jung oder Jung gebliebene – hier kann sich jeder wohlfühlen!

Zur Wohnung mietet man sep. eine funkgesteuerte Einzelgarage, direkt neben dem Hauseingang mit zusätzlicher Nutzung eines Stellplatzes unmittelbar vor der eigenen Garage (siehe Bild Garage ganz rechts).

Ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum sind den Bewohnern ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Treppenhausreinigung, Winterdienst, Warmwasser und Heizkosten, etc… sind schon in den NK´s enthalten.

WE kann ab 01.11.2026 bezogen werden – Abstimmung erfolgt bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich.
Anschauen lohnt sich sehr – wir freuen uns auf SIE!

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Stockum, der im Norden von Düsseldorf liegt. Stockum ist vor allem durch die Nähe zum Messegelände und zum ISS Dome bekannt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und einer beeindruckenden Architektur. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Restaurants ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Zudem bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.

Die Region Düsseldorf zeichnet sich durch ihre Wirtschaftsstärke aus, insbesondere im Bereich der Mode- und Kreativindustrie. Zudem ist die Stadt ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem der größten Flughäfen Deutschlands. Die Nähe zu anderen Großstädten wie Köln, Essen und Dortmund macht die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Einwohner gleichermaßen.

Ausstattung

– Fernwärme Zentralheizung
– Original kanadisches Ahorn Parkett
– massgefertigte Einbauschränke in beiden Schlafräumen
– Moderner weisse Einbauküche
– geräumiger Keller
– Abstellraum
– modernes Wannenbad mit Fenster (anthrazit farbende Fliesen von Villeroy und Boch)
– Einzelgarage funkgesteuert + zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
– Fahrradraum
– Wäscheraum im Keller vorhanden
– zusätzliche Sicherungen an Türen und Fenstern (Einbruchschutz vorsorglich)
– Gardinenstangen vorinstalliert
– LED Spots in Küche und Bad
– Insektenschutz an allen Fenstern
– tolle Details – einfach SEHENSWERT!

Sonstiges

Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen.
Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.