Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort, Pool und idyllischem Garten!

Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und idyllischem Garten mit POOL!

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 und Anbau aus dem Jahr 1965, vereint auf harmonische Weise den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer stilvollen Ausstattung.

Seit 2018 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert und bis heute fortlaufend modernisiert.
Sie präsentiert sich als einladendes Zuhause mit viel Platz, liebevollen Details und vielfältigen Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Auf 142,73 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt: ca. 253,64 m²
(142,73 m² reine Wohnfläche + 110,91 m² zusätzliche Nutzfläche).

Die großzügig geschnittenen Räume bieten ideale Voraussetzungen für das Familienleben, entspanntes Wohnen und persönliche Rückzugsorte. Helle Farben, hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohl fühlt.

Große Fensterflächen lassen viel natürliches Tageslicht herein und unterstreichen das freundliche Wohngefühl.
Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, Gäste zu bewirten und schöne Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten mit mehreren Terrassen und einem großzügigen beheizten Außenpool.

Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen:
Ob ein entspanntes Frühstück im Freien, sonnige Nachmittage am POOL oder gesellige Sommerabende auf der Terrasse – dieser Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten, die schönen Seiten des Lebens zu genießen.

Auch der bereits ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial. Die Fläche ist als kleine, separate Wohneinheit im Rohbau vorbereitet und stellt derzeit zusätzliche NUTZFLÄCHE dar.
Wesentliche Installationen, Wandverkleidungen und die Raumaufteilung sind bereits vorhanden.
Auch ein Badezimmer und eine Küchenzeile sind vorgesehen.
Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – beispielsweise für heranwachsende Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.
Die endgültige Fertigstellung kann nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Parkplatz (Carport) direkt am Haus, den Keller, sowie das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 561 m².

Ein Haus mit CHARAKTER, Raum für neue Lebensgeschichten und vielen Möglichkeiten:
Diese Immobilie ist ideal für Familien und alle, die ein stilvolles Zuhause mit modernem Komfort, einem schönen Garten und besonderen EXTRAS suchen.

Historischer Charme trifft auf modernes Wohnen – ein ZUHAUSE zum Wohlfühlen und Ankommen.

Wir freuen uns auf IHRE Anfrage und auf eine GEMEINSAME Besichtigung!