Kaltmiete
840 €
Gerresheim: Coole 2 Raum Wohnung mit grosser Terrasse (1. Etage) ab sofort!
Etagenwohnung zur Miete
Objekt-Nr: 5406#OqfYNk
Preise
Fläche
Räume / Flure
Zustand
Weitere Informationen
Ausstattungsdetails
Die angebotene 2 Raum Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Gerresheim in der 1. Etage und besticht durch die interessante und coole Gestaltung, sowie durch die sehr grosse Terrasse (rund 64qm), die nur zur alleinigen Nutzung, mit WPC Bodenbelag (kein Garten – da 1. OG) zur Verfügung steht.
Der Wohnbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich mit ca. 23,5 qm.
Die Küche, mit einer Grösse von 9,57qm, hat eine pfiffige Lichtkuppel, die sich elektrisch/hydraulisch öffnen lässt und dunklen Fliesenboden. Mit einer eigenen Einbauküche kann man diesen Raum individuell für sich gestalten.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut bemessen und bietet genügend Stellfläche für einen Schrank und ein Bett mit ca. 19,16qm.
Das geräumige Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Auch Bad Möbel sind schon vorhanden.
Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung, dafür hat man direkt neben dem Eingang aussen an der Terrasse eine kleine Vorrichtung, um etwas unterzustellen.
Des weiteren ist in der Diele der Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum mit der Gas Etagentherme, wo Staubsauger und Co auch Platz finden.
Die Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung sind. Interessenten sollten nicht zögern und sich diese pfiffige Immobilie genauer ansehen.
Haustiere sind nicht erlaubt – Max. für 2 Personen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Heyestraße in Düsseldorf-Gerresheim befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Gerresheim ist ein Stadtteil im Osten von Düsseldorf, der für seine charmante Atmosphäre und seine historische Altstadt bekannt ist.
Die Lage der Heyestraße bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Die Heyestraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus gelangen Sie schnell und einfach in die Innenstadt von Düsseldorf und zu anderen Zielen in der Umgebung.
Für Naturliebhaber bietet die Nähe zum Unterbacher See die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport zu genießen.
Es ist ein idealer Ort, um das Stadtleben zu genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort zu haben.
– grosse Terrasse mit WPC zur alleinigen Nutzung (ca 64qm)
– Bad mit Wanne und Fenster
– gemütliches Wohnzimmer ca 23.50 qm
– geräumiges Schlafzimmer 19,16 qm
– funktionelle Diele mit Extra Infrarot Heizung bei Bedarf nutzbar
– Wände glatt verputzt
– Wohnung gepflegt
– unrenovierte Übergabe
– moderner dunkelgrauer Laminatboden
– dunkler Fliesenboden in Küche und Bad
– MAX. für 2 Personen
– Gas Etagentherme (Abrg. erfolgt direkt mit dem Versorger)
– Wasser – Durchlauferhitzer
– 1. Etage
– Haustiere nicht erlaubt
– kein Aufzug
– Parken an der Strasse möglich
– Solarmodule in Planung
Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen.
Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Standort
40625 Düsseldorf
Galerie
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 25. November 2025
- Endenergiebedarf
- 159,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2000
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an