Objektarten Wohnung kaufen

Diese charmante 3 Raum Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten MFH aus dem Jahr 2003 in einer guten Hausgemeinschaft.

Mit einer Wohnfläche von 83m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Optimaler Grundriss, da alle Räume von der Diele begehbar und in Wohn- und Schlafbereich gut durch eine 2. Diele separiert sind.
Sowohl vom Wohnraum, als auch vom 1.Schlafzimmer hat man Zugang zum grossen Balkon.

Dies schafft eine gute Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein und gibt der Kreativität der Gestaltung freie Entfaltung.

Die Immobilie, auf der ersten Etage mit Aufzug, verfügt über einen repräsentativen Sonnenbalkon, auf dem sich die Bewohner entspannen und die Sonne genießen können. inkl. kleiner Abstellkammer.

Ein Aussenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein Keller für zusätzlichen Stauraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft, mit eigenen Wasseruhren.

Diese Immobilie ist vermietet seit nunmehr 22 Jahren an zuverlässige und gute Mieter, (Erstmieter der Wohnung) die auch gerne wohnen bleiben möchten.

Insgesamt ein ideales Zuhause für diejenigen, die eine charmant funktionelle und gut gelegene Immobilie suchen.

In einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1987(Bast-Bau) befindet sich diese Dachgeschosswohnung im dritten Stock.

Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von 47,7 m² und verfügt über einen Balkon.
Gesamtnutzfläche beträgt 51,8 m².
Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit.
Der Sonnen Balkon (Loggia) lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick.

Ein grosser freundlicher Wohn-Schlafraum bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeit, der Kreativität ist somit keine Grenze gesetzt.

Der jetzige Mieter hat Büro-, Schlaf- und Wohnbereich gut und einladend gestaltet.
Er fühlt sich sehr wohl und möchte auch gerne wohnen bleiben (seit 09-2024 Mieter)

Das Wannenbad hat den WM Anschluss direkt im Bad.
Im Kellerbereich befinden sich zusätzlich ein Trockenraum und ein öffentlicher Wäschetrockner (Münzbetrieb). Ebenfalls hat die Wohnung einen eigenen Keller, ebenfalls verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Die TG ist direkt vom Haus aus begehbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Das Erbbaurecht wurde bereits vom Verkäufer abgelöst. Somit besteht KEINE mtl. Erbbauzins Zahlung.

Diese schöne Gartenwohnung mit einer reinen Wohnfläche von 95,38qm befindet sich in einem gepflegten MFH aus dem Baujahr 1994.

Die Erdgeschosswohnung bietet mit ihrer guten Ausstattung und dem top gepflegten Zustand ein komfortables Zuhause für alle Lebensphasen:
Senioren, Paare oder junge Familien.
Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen insgesamt 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Die grosszügige Gestaltung des Wohn-Essraums sorgt für ein helles und einladendes Ambiente.
Die Terrasse und der Garten bieten Möglichkeiten zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien.

Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung besonders attraktiv.

Dank des vorhandenen TG Parkplatzes + zusätzlichem Pkw Stellplatz gibt es keine Parkherausforderungen.
Ein eigener, sehr grosser Keller runden das tolle Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung.

Die angebotene 2 Raum Wohnung, ist eine charmante Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca. 63qm und einer Nutzfläche von 71qm in einem gepflegten MFH aus dem Jahre 1984 (Bast-Bau) mit Erbbauzins.

Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und bietet einen eigenen Parkplatz in der TG.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohn-Esszimmer.
Zudem hat die Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Feierabend entspannt geniessen lässt.
Die Räumlichkeiten sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und der Kreativität keine Grenzen setzt.

Neben den genannten Fakten ist die Immobilie an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der auch sehr gerne wohnen bleiben möchte.
Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.

In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1996 befindet sich dieses charmante Apartment im 1. Stock. Mit einer Wohnfläche von 37,52 m² bietet die Immobilie genügend Platz für Singles.

Wohn-Schlafraum kombiniert mit kleiner offener Küche (etwas separiert im Raum) inkl. EBK.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lässt einen den Feierabend in der Ruhe im parkähnlichen Innenbereich des Objektes geniessen.
Ein Einbauschrank im Eingangsbereich des Wohnraums bietet weitere Staufläche.

Die Immobilie ist seit 10-2021an eine zuverlässige Mieterin vermietet und bietet eine gute Kapitalanlage für Investoren. Sie möchte auch gerne wohnen bleiben.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und ist in einem sehr guten Zustand.
Heizanlage wurde gerade in 2024 von Seiten der Eigentümergemeinschaft erneuert.

Ein Wasch- und Trockenraum wird den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung gestellt und den Apartments wird eine gesonderte Möglichkeit geboten, die eigene Waschmaschine unterzustellen.

Ein TG Stellplatz direkt vom Haus aus begehbar wird sep. mit erworben.

Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Das Grossraum Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss (DG) einer kleinen sehr gepflegten Wohneinheit aus 2 Häusern ins gesamt 16 Wohnungen aus dem Jahre 1991 (Bast-Bau).

Die Küche hat einen sep. Raum und ist bereits mit einer EBK ausgestattet.

Die Balkonloggia im Dach bietet einen wunderschönen freien Blick über die angrenzenden Felder - Natur und Ruhe pur!

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu der Wohnung.
Ferner finden Sie auch einen Fahrradkeller und einen Wasch-Trockenraum, der der Gemeinschaft des Hauses zur Verfügung gestellt wird.

Ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz befindet sich im Aussenbereich des Objektes und gehört zu dem Angebot dazu.

Alles in allem finden Sie eine sichere und überschaubare Investition.
Diese schöne Wohnung ist mehr als nur quadratisch, praktisch, gut.
Sie bietet Ihnen sowohl eine bezahlbare und faire Kapitalanlage, die von einer Mieterin seit 2013 bewohnt wird und diese auch gerne noch wohnen bleiben möchte.

Sie suchen eine solide Wohnung in ruhiger, vermietungssicherer und gefragter Lage?
KM akt. € 366,-
ERBBAUZINS: mtl. € 62,10
Laufzeit Erbbaurecht: bis 2090