Objektarten Wohnung kaufen

Die großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 mit insgesamt drei Etagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind der sonnige Balkon, sowie der eigene Garten.
Beide sind bequem über die Balkontüren des Wohnzimmers erreichbar.

Die Terrasse ist renovierungs- bzw. erneuerungsbedürftig und bietet Potenzial für eine attraktive Neugestaltung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein TG-Stellplatz, ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 renoviert.
Die gemeinschaftliche Heizungsanlage wurde bereits 2010/2011 erneuert.

Der gut durchdachte Grundriss sorgt für helle, freundliche Räume und bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage, als auch zur späteren Eigennutzung.
Der Mieter wohnt seit 2017 in der Wohnung, gilt als zuverlässig und solvent und möchte das Mietverhältnis grundsätzlich gerne fortsetzen.

Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Zukünftig empfiehlt sich eine Modernisierung der Immobilie.

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Licht und Lebensqualität auf besondere Weise.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bast-Bau mit Erbpacht) aus dem Jahr 1985 gelegen,
erwartet Sie hier ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Auf ca. 65,2 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer Atmosphäre, die sofort begeistert.
Große Fensterfronten durchfluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl unter dem Dach.
Die angrenzende Küche schliesst den Wohn- und Essbereich stimmig miteinander ab.

Das gemütliche und gut aufgeteilte Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der Sonnenbalkon, der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen
oder entspannte Stunden in der Abendsonne.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen grossen sep.
TG-Stellplatz, sowie eine zentrale Heizungsanlage.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend.

Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause mit Charme, Licht und besonderer Atmosphäre.
Entdecken Sie selbst, was dieses Dachgeschoss so einzigartig macht.

Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern - 22 Wohnungen und 27 TG´s.

Die Immobilie ist geeignet für die Eigennutzung oder zur Kapitalanlage - kurzfristige Verfügbarkeit garantiert!

Das Grossraum Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss (DG) einer kleinen sehr gepflegten Wohneinheit aus
2 Häusern ins gesamt 16 Wohnungen aus dem Jahre 1991 (Bast-Bau).

Diese schöne Wohnung ist mehr als nur quadratisch, praktisch, gut.
Sie bietet Ihnen sowohl eine bezahlbare und faire Kapitalanlage, die von einer Mieterin seit 2013 bewohnt wird und diese auch gerne noch wohnen bleiben möchte.

Umfängliche Renovierung / SANIERUNG muss nach Auszug der Mieterin durchgeführt werden.

Die Balkonloggia im Dach bietet einen wunderschönen freien Blick über die angrenzenden Felder - Natur und Ruhe pur!

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu der Wohnung.
Ferner finden Sie auch einen Fahrradkeller und einen Wasch-Trockenraum, der der Gemeinschaft des Hauses zur Verfügung gestellt wird.

Ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz befindet sich im Aussenbereich des Objektes und gehört zu dem Angebot dazu.

Sie suchen eine solide Wohnung in ruhiger, vermietungssicherer und gefragter Lage?

KM akt. € 366,-
ERBBAUZINS: mtl. € 62,10
Laufzeit Erbbaurecht: bis 2090