Objektarten Wohnung kaufen

Diese repräsentative und gemütliche 2 Raum Dachgeschosswohnung ist ein besonderes HIGHLIGHT in D´dorf - Golzheim.
Schöner Wohnen umfasst alles was die Wohnung ausmacht.
Die Details, liebevoll von den Eigentümern stylisch und anspruchsvoll in Szene gesetzt, unterstreichen die Hochwertigkeit.
Die offene Raumgestaltung im Wohn-Ess- und Küchenbereich, so dass Gäste und die Gastgeber immer miteinander im Geschehen vereint sind, geben ein besonderes FLAIR.

Die Wohnung befindet sich fussläufig zum Rhein und ist für jung oder jung gebliebene eine tolle WOHLFÜHLOASE.
Mit einer gemütlichen Dachterrasse sind die Sommertage und -abende spielend verplant und lassen einen die Atmosphäre geniessen.

Eine Einbauküche runden das tolle Angebot ab, sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz fürs Auto.

Ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum sind den Bewohnern ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung gestellt, mit jeweils eigenem Anschluss.
Treppenhausreinigung, Winterdienst, Warmwasser und Heizkosten (Fernwärme), Instandhaltungsrücklage, etc... sind schon im Hausgeld enthalten.

Der tolle zusätzliche Keller gleicht einem 3. Zimmer und wurde umfangreich im Jahr 2024 renoviert
(neuer Boden - Anstrich - neue Türe - Einbauschrank und zusätzliche Steckdosen).

Wir freuen uns auf Ihre ANFRAGE und unsere gemeinsame BESICHTIGUNG!

Diese charmante 3 Raum Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten MFH aus dem Jahr 2003 in einer guten Hausgemeinschaft.

Mit einer Wohnfläche von 83m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Optimaler Grundriss, da alle Räume von der Diele begehbar und in Wohn- und Schlafbereich gut durch eine 2. Diele separiert sind.
Sowohl vom Wohnraum, als auch vom 1.Schlafzimmer hat man Zugang zum grossen Balkon.

Dies schafft eine gute Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein und gibt der Kreativität der Gestaltung freie Entfaltung.

Die Immobilie, auf der ersten Etage mit Aufzug, verfügt über einen repräsentativen Sonnenbalkon, auf dem sich die Bewohner entspannen und die Sonne genießen können. inkl. kleiner Abstellkammer.

Ein Aussenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein Keller für zusätzlichen Stauraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft, mit eigenen Wasseruhren.

Diese Immobilie ist vermietet seit nunmehr 22 Jahren an zuverlässige und gute Mieter, (Erstmieter der Wohnung) die auch gerne wohnen bleiben möchten.

Insgesamt ein ideales Zuhause für diejenigen, die eine charmant funktionelle und gut gelegene Immobilie suchen.

Diese schöne 3 Raum Wohnung aus dem Jahr 1986, ist in einem sehr gepflegten MFH in guter Lage von Mettmann-Metzkausen gelegen.
Das Objekt beeindruckt durch seine gute und funktionelle Raumaufteilung, sowie die beeindruckende Fensterfront im Wohnraum, die den Bereich im reinen Sonnenlicht erstrahlen lässt.

Zusätzlich lädt der Sonnenbalkon zum Relaxen und Wohlfühlen ein und lässt einen den Feierabend geniessen.

Eine Küche, direkt am Wohnraum gelegen und vom Balkon aus nutzbar, schliessen das Angebot ab.
Die Immobilie verfügt über ein Wannenbad inkl. WM Anschluss.
Alternativ gibt es eine öffentliche WM und ein Trockner im Kellerbereich, den die Bewohner des Hauses über den eigenen Stromanschluss nutzen können.

Das Objekt wird von einer sehr angenehmen und solventen Mieterin schon langjährig bewohnt, die das Objekt immer liebevoll gepflegt hat. Sie möchte auch gerne wohnen bleiben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Grossraum Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss (DG) einer kleinen sehr gepflegten Wohneinheit aus 2 Häusern ins gesamt 16 Wohnungen aus dem Jahre 1991 (Bast-Bau).

Die Küche hat einen sep. Raum und ist bereits mit einer EBK ausgestattet.

Die Balkonloggia im Dach bietet einen wunderschönen freien Blick über die angrenzenden Felder - Natur und Ruhe pur!

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu der Wohnung.
Ferner finden Sie auch einen Fahrradkeller und einen Wasch-Trockenraum, der der Gemeinschaft des Hauses zur Verfügung gestellt wird.

Ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz befindet sich im Aussenbereich des Objektes und gehört zu dem Angebot dazu.

Alles in allem finden Sie eine sichere und überschaubare Investition.

Diese schöne Wohnung ist mehr als nur quadratisch, praktisch, gut.
Sie bietet Ihnen sowohl eine bezahlbare und faire Kapitalanlage, die von einer Mieterin seit 2013 bewohnt wird und diese auch gerne noch wohnen bleiben möchte.

Umfängliche Renovierung / Sanierung muss nach Auszug der Mieterin durchgeführt werden.

Sie suchen eine solide Wohnung in ruhiger, vermietungssicherer und gefragter Lage?
KM akt. € 366,-
ERBBAUZINS: mtl. € 62,10
Laufzeit Erbbaurecht: bis 2090