Objektarten Wohnung kaufen

Diese charmante 2 Raum Wohnung in der 1. Etage, ist in einem sehr gepflegten MFH (Bast-Bau) in Monheim-Baumberg gelegen.

Das Objekt beeindruckt durch seine gute und funktionelle Raumaufteilung und Wohnfreundlichkeit.
Der Balkon bietet Platz zum Entspannen im Freien und lädt zum Verweilen ein.

Der Wohn- Essbereich ist geräumig und schön gestaltbar.
Dank der großen Fensterfronten wirken die Räume hell und einladend.
Der Schlafbereich lässt sich gut nutzen, sowohl für ein geräumiges Bett, als auch für einen grossen Schrank.

In der Diele befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrank und alle Räume sind funktionell von der Diele aus begehbar.
Ein Wannenbad inkl. WM Anschluss und ein TG Stellplatz, den man sep. erwirbt runden das gute Angebot ab.
runden das Angebot ab..

Die Immobilie ist ideal als Kapitalanlage, da vermietet seit 01.01.2018 an eine sehr angenehme und zuverlässige Dame.
Miete ab 01.01.2025
KM€ 550,- + TG € 50,- NK € 210,-

KEINE Erbpacht!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1994 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Mettmann-Metzkausen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, gut durchdachte und funktionelle Raumaufteilung.
Individuell gestaltete Fenster verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – der ideale Ort, um nach einem langen Tag den Feierabend zu genießen.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein TG - Platz ist fester Bestandteil des Kaufangebots und kann bequem direkt vom Haus aus erreicht werden.
INFO: Heizanlage der Gemeinschaft ist aus dem Jahr 2019.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit 1997 an einen angenehmen und zuverlässigen Mieter vermietet. Dieser möchte das bestehende Mietverhältnis gerne auch zukünftig fortführen. Somit bietet die Immobilie eine langfristig vermietete und solide Kapitalanlage.

Bilder sind von den Räumlichkeiten identisch - aber Möbel sind verändert auf Wunsch des Mieters - daher IMAGE-Bilder. Auch als variable Gestaltungsidee des Objekts.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen!

Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Mettmann-Metzkausen
Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 1986 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Mettmann-Metzkausen.

Die schöne Gartenwohnung überzeugt durch ihre funktionelle Raumaufteilung sowie die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit Terrasse, der ausschließlich dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen eigenen direkten Zugang zum Garten über eine Terrassentür. Der private Gartenbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet den idealen Ort, um den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Neben der praktischen Arbeitsküche verfügt die Wohnung über ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger und praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ersetzt aufgrund der Souterrain-Lage einen separaten Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 2018 an nette und zuverlässige Mieter vermietet. Sie fühlen sich in der Wohnung ausgesprochen wohl und möchte dort gerne weiterhin wohnen bleiben. Die Immobilie eignet sich daher für Kapitalanleger, die Wert auf ein gutes und bestehendes Mietverhältnis legen.

Ein TG-Stellplatz gehört zum Objekt und wird zu einem separaten Kaufpreis von € 9.500,- mit erworben.

Zusätzlich steht den Bewohnern im Kellerbereich ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt dabei über eine eigene Stromversorgung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese attraktive Gartenwohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen!

Diese großzügige und gepflegte 4-Raum-Wohnung mit ca. 97,11 m² Wohnfläche verbindet einen funktionellen Grundriss mit viel Licht und einem angenehmen Wohngefühl. In der obersten Etage – dem 4. Obergeschoss – gelegen, genießen Sie hier ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre, ganz ohne darüberliegende Nachbarn.

Der durchdachte Grundriss bietet vier gut nutzbare Räume und damit viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als Zuhause für die Familie, für Paare mit Platzbedarf oder mit separatem Homeoffice und Gästezimmer – hier lassen sich individuelle Wohnwünsche hervorragend verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon, der den Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitert. Viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen und entspannte Stunden macht ihn zu einem echten Lieblingsplatz in der wärmeren Jahreszeit.

Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Duschbäder – eine komfortable und im Alltag besonders praktische Ausstattung. Eines der beiden Bäder wurde bereits modern und zeitgemäß erneuert und präsentiert sich in einem attraktiven Ambiente.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, einen funktionellen Grundriss, viel Helligkeit und einen schönen Sonnenbalkon miteinander verbinden möchten.

Diese pfiffige und gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 57,45 m² Wohnfläche überzeugt durch einen angenehmen Grundriss in ruhiger Wohnlage von Wülfrath.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und ist ab Oktober frei verfügbar – somit steht einer kurzfristigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Besonders attraktiv: Für die zukünftige Vergrößerung des Balkons wurde bereits eine entsprechende Bearbeitung gestartet. Damit darf sich der zukünftige Eigentümer auf einen nochmals aufgewerteten und grösseren Außenbereich freuen. Beschuss wird noch abgestimmt.

Die Wohnung ist überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und präsentiert sich hell und freundlich.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche, sowie einem Anschluss für die Waschmaschine und bereits mit modernen Badmöbeln ausgestattet.

In der Diele sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum.

Eine vorhandene Einbauküche + Design Esstisch mit zugehöriger Bank machen den Einzug leichter.

Eine charmante und angenehm geschnittene Wohnung für alle, die helles Wohnen, eine ruhige Lage mit einem eigenen Balkon zu schätzen wissen.

Ob zur EIGENNUTZUNG oder als KAPITALANLAGE – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und guter Perspektive.

Wir freuen us auf unsere gemeinsame Besichtigung!